1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市幸区
50.8万円/㎡
前年比-8.6%
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川崎河原町共同ビル15号棟
神奈川県川崎市幸区河原町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分
1975年築 / 15階建 / 176戸 / SRC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
2,519万円
44.8万円/㎡
2,002
2,346
2,691
3,036
AI査定結果
推定相場価格
2,519万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜2,691万円
41.8万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
川崎河原町共同ビル15号棟
2,680万円（47.7万円/㎡）/ 4階 / 56.18㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は44.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,680万円 | 47.7万円 | 4階 | 56.18㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/10 | 2,699万円 | 39.8万円 | 4階 | 67.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 2,799万円 | 41.2万円 | 4階 | 67.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/22 | 2,899万円 | 42.7万円 | 4階 | 67.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/07 | 2,999万円 | 44.2万円 | 4階 | 67.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 3,099万円 | 45.7万円 | 4階 | 67.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 3,199万円 | 47.1万円 | 4階 | 67.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/21 | 3,280万円 | 48.3万円 | 6階 | 67.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,280万円 | 44.9万円 | 6階 | 73.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 3,280万円 | 44.9万円 | 7階 | 73.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 3,380万円 | 46.2万円 | 6階 | 73.12㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/01/10 | 3,180万円 | 46.8万円 | 4階 | 67.88㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/21 | 3,380万円 | 46.2万円 | 7階 | 73.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 3,580万円 | 49.0万円 | 6階 | 73.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 44.9万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,400万円 | 23.5万円 | 12階 | 59.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,190万円 | 43.6万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,220万円 | 30.4万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,290万円 | 45.0万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 3,390万円 | 46.4万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/05 | 3,490万円 | 47.7万円 | 9階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 3,590万円 | 49.1万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 3,590万円 | 49.1万円 | 1階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 3,590万円 | 49.1万円 | 9階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 川崎河原町共同ビル15号棟 川崎市幸区河原町 | 川崎駅15分 | 2,680万円 | 47.7万円 | 56.18㎡ | 2DK | 4階 / 15階建 | 東 | 1975年 | 176戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 鹿島田グリーンハイツ1号棟 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,200万円 | 39.2万円 | 56.16㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 203戸 | RC |
| 2025/10/17 | 鹿島田グリーンハイツ2号棟 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,180万円 | 44.7万円 | 48.76㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 173戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 日商岩井川崎塚越マンション 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅5分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 127戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市幸区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して6.1%割安です。